עבודות עפר לפני תחילת עבודות שלד המבנה הם שלבים קריטיים אשר יקבעו לנו את תחילת העבודה ואת קיומנו במבנה (גם בבית פרטי, גם במבנה ציבורי ואפילו בפיתוח שטחים ציבורים כגון כבישים ומדרכות).
טרם תחילת ביצוע העבודות בשטח ואפילו לפני שמביאים "מסמר ראשון" לשטח, חשוב מאוד לתכנן את תחילת המבנה עד סופו.
עבודות עפר מתבצעות באמצעות כלים הנדסיים כגון טרקטורים ומשאיות פינוי (או מילוי אדמה אם קיים צורך)
לפני שמתחילים בעבודות עפר בשטח, יש לזמן לשטח מודד מוסמך שיבדוק ויסמן לנו בשטח את גבולות המגרש, גבולות המבנה והגבהים המתוכננים (גובה 0.00). את הנתונים לכך יש לקחת מתוכניות היתר הבניה בלבד.
על המתכנן להעביר תכוניות היתר הבניה על-גבי קובץ DWG ובכך מסמן המודד בשטח את סימוני הגבולות והגבהים.
לאחר סימונים אלה, אנו מפעילים המון מחשבה לגבי הגבהים הרלוונטיים לנו בקרקע ואף חושבים על שטח העבודה שיהיה נוח לעבוד.
על מנת לבצע את עבודות העפר בצורה מושלמת, חשוב מאוד להיות בקיא בכל תכניות המבנה, להבין את האלמנטים שיבוצעו לאחר עבודות עפר, ובכך חשוב מאוד שהקבלן המבצע יהיה מעורב בכל שלב ובכל פרט בתהליך עבודות העפר.
יש להדגיש כי גובה 0.00 הינו הגובה הסופי של הריצוף ברצפה בקומת הקרקע (אלא אם כתוב אחרת) גובה 0.00 חייב להופיע בתכניות היתר הבניה ועל פי גובה זה אנו פועלים,
אגב, גובה זה ילווה אותנו לאורך כל שלבי הבניה, השלד והגמר, (במאמר אחר נרחיב על נושא גובה 0.00)
דוגמא:
כאשר יש לנו גובה 0.00 מתוכנן ומסומן בשטח, עלינו לרדת בגובה באמצעות עבודות עפר (טרקטורים ומשאיות)
על מנת לדעת את גובה הקרקע שאנו צריכים להוריד, חשוב להסתכל בתכניות ולבצע את החישוב.
יש להתחשב ב:
עובי ריצוף (15-20 ס"מ)
עובי רצפת בטון (20-25 ס"מ)
עומק קורות יסוד (לצורך הדוגמא 60 ס"מ)
עומק קלקר מתחת לקורות יסוד (לצורך הדוגמא 20 ס"מ)
לפי דוגמא זו, יש לרדת באיזור קורות היסוד כ 100 ס"מ (1 מ') מגובה ה 0.00 המתוכנן.
חשוב מאוד שהקבלן שמבצע את שלד המבנה יהיה מעורב בכל שלב, וכמובן חשוב מאוד שיהיה מנוסה בכל האלמנטים הקיימים בתוכניות.
יש להבין כי כל מבנה שונה ממבנה אחר, ולכל מבנה קיימת תכנית אחרת עם מתכנן אחר,
ולכן על הקבלן השלד בעיקר להיות מיומן ובעל ניסיון רב בבניה ובעבודות עפר.
כמו גם, על מפעיל הטרקטור החובה להיות בעל ניסיון בתחומו ולדייק את עבודתו ככל שניתן.
בעבודות העפר הראשונים יש לחשוב טוב איזה כלים כדאי לנו להעסיק.
קיימים לא מעט כלים הנדסיים יעודיים לעבודות עפר כגון:
מחפרון, שופל, מעמיס טלסקופי, מיני מחפרון, באגר וכו'.
בשפת השטח, לכל כלי הומצא כינוי כגון:
מחפרון – JCB
מעמיס טלסקופי – מניטו
מיני מחפרון – בובקט.
כינויים אלה הם למעשה שמות החברות הייצרניות שלהם.
הסיבות לבחירת הכלי ההנדסי לאותו שימוש בעבודות עפר:
שופל – טרקטור להעמסות גדולות וגסות שנע בשטח כמו כל טרקטור
באגר – כלי להעמסה גדולה מאוד וגסות מאוד, בדר"כ נעמד במקומו רוב זמן העבודה ונע באיטיות באיזור.
מחפרון – טרקטור רגיל ופשוט לעבודות עפר יותר מדוייקות ומסודרות, באפשרותו להשתמש בכף האחורית הצרה שלו על מנת לדייק יותר את העבודה.
מעמיס טלסקופי – נראה כמו טרקטור עם מזלג/ כף טלסקופ ארוך שניתן להגיע איתו לאיזורים רחוקים ולא נגישים בשטח, (דוגמא, מילוי ופיזור אדמה למקום שאין גישה להגיע עם טרקטור רגיל)
מיני מחפרון – בובקט, כלי קטן יחסית שיכול להיכנס לאזורים צרים בהם אין גישה לכלים גדולים יותר.
לרוב, איננו מקדישים הרבה זמן ומחשבה לעבודות עפר, אך עולם עבודות העפר הינו עולם רחב מאוד, המצריך המון נקודות למחשבה.
חוסר בהשקעת מחשבה בעבודות העפר עלול לגרום לנו להמון נזקים כלכליים, ונזקים להמשך הביצוע. בואו נעצור רגע ונחשוב על ההשלכות בחוסר תכנון עבודות עפר:
דוגמא:
גובה הקרקע בסטייה של 50 ס"מ כלפי מעלה,
הרצפה של המבנה תהיה גבוהה יותר,
התקרה תהיה גבוהה יותר,
המעקה בגג יהיה גבוהה יותר.
עכשיו צריך לתת דין וחשבון בזמן קבלת טופס האכלוס לאחר שסיימנו את הבית הפרטי או המבנה, ונראה כי המבנה גבוה יותר ממה שאושר.
במידה וקורה את ההיפך, והבית נמוך יותר מהמתוכנן:
יכול להיות נזקים קשים מאוד כגון חוסר תיאום בין פיתוח המדרכות החיצוניות לחצר המבנה, בעיות שיפועים לביובים של המבנה וכו'
אז כל הביצוע מתחיל בעבודות עפר, אבל לפני כן, חשוב לשים דגש למדידה נכונה של הקרקע.
להסברים על אופן המדידה
המסקנה שלנו, לבצע עבודות עפר בשילוב של קבלן שלד מבצע מוסמך בעל הכשרה וניסיון
עם מפעיל מקצועי של הכלי ההנדסי.
