בניית ממ"ד לבית פרטי ותוספת בניה

בניית תוספת ממ"ד לבית פרטי

מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) הוא חדר מוגן מפני פגעי פיצוץ או פגיעה ישירה של טיל. ממ"ד הוא מקום בטוח בו ניתן להסתתר במקרה של אירוע חירום
לסגור חלון ודלת ממ"ד ואתם מוגנים..

בישראל, בניית ממ"ד היא חובה בבתים חדשים, אך בבתים קיימים ניתן לבנות ממ"ד בתוספת בנייה.

שלבי בניית ממ"ד

בניית תוספת ממ"ד לבית פרטי היא תהליך מורכב הדורש תכנון וביצוע מקצועיים. התהליך כולל את השלבים הבאים:

1. תכנון:

   בשלב זה יש לתכנן את ממ"ד בהתאם לתקנות פיקוד העורף. התכנון כולל את גודל הממ"ד, מיקום הממ"ד, סוג החומרים מהם ייבנה הממ"ד ומערכת האוורור.

2. קבלת היתר בנייה:

   לאחר אישור התכנון, יש להגיש בקשה להיתר בנייה מהרשות המקומית.

3. ביצוע:

   בשלב זה מבוצעת בניית הממ"ד בפועל. העבודה מבוצעת על ידי קבלן בנייה מנוסה ומיומן.

4. קבלת אישור מהרשות המקומית:

   לאחר השלמת הבנייה, יש להגיש בקשה לאישור מהרשות המקומית.

תקנות בניית ממ"ד

תקנות בניית ממ"ד מגדירות את הדרישות הבסיסיות לבניית ממ"ד. התקנות כוללות את הדרישות הבאות:

• שטח הממ"ד: שטח הממ"ד המינימלי הוא 7 מ"ר לאדם אחד, ו-10 מ"ר לחדר נוסף.
• עובי הקירות והגג: עובי הקירות והגג של הממ"ד חייב להיות לפחות 25 ס"מ.
• דלת הממ"ד: דלת הממ"ד חייבת להיות דלת פלדה אטומה בעובי 7 ס"מ לפחות.
• מערכת האוורור: לממ"ד חייבת להיות מערכת אוורור יעילה המספקת אוויר צח ומטהרת את האוויר המזוהם.

יתרונות בניית תוספת ממ"ד

בניית תוספת ממ"ד לבית פרטי מציעה מספר יתרונות, כולל:

• הגנה מפני פגעי פיצוץ או פגיעה ישירה של טיל.
• שקט נפשי וביטחון רב יותר לדיירי הבית.
• הגדלת ערך הבית.

עלויות בניית תוספת ממ"ד

עלויות בניית תוספת ממ"ד משתנות בהתאם לגודל הממ"ד, מיקום הממ"ד, סוג החומרים מהם ייבנה הממ"ד ומערכת האוורור.

עלות ממוצעת לבניית תוספת ממ"ד בגודל 7 מ"ר היא כ-60,000 – 100,000 ש"ח (תלוי בפרטים, הרצונות ותוואי השטח.

טיפים לבניית תוספת ממ"ד

לפני תחילת בניית תוספת ממ"ד, מומלץ להתייעץ עם אדריכל או מהנדס מוסמך. אדריכל או מהנדס יוכלו לסייע בתכנון הממ"ד בהתאם לתקנות ולצרכים שלכם.

בנוסף, מומלץ לבחור קבלן בנייה מנוסה ומיומן לבניית הממ"ד. קבלן בנייה מנוסה יוכל לבנות את הממ"ד בהתאם לתקנות ולדרישות שלכם.

סיכום

בניית תוספת ממ"ד לבית פרטי היא השקעה חשובה בביטחון ובשקט הנפשי שלכם ושל בני משפחתכם. בניית ממ"ד היא תהליך מורכב הדורש תכנון וביצוע מקצועיים. על ידי יישום הטיפים המפורטים במאמר זה, תוכלו להבטיח שבניית הממ"ד שלכם תתבצע בהתאם לתקנות ולדרישות שלכם.

בניית ממ"ד בבית פרטי היא תהליך מורכב הדורש תכנון וביצוע מקצועיים. על מנת לוודא שבניית הממ"ד שלכם תתבצע בהתאם לתקנות ולדרישות שלכם,

חשוב להקפיד על הדברים הבאים:

• תכנון:

   הממ"ד צריך להיות מתוכנן בהתאם לתקנות פיקוד העורף. התקנות קובעות את הדרישות הבסיסיות לבניית ממ"ד, כולל:

• שטח הממ"ד: שטח הממ"ד המינימלי הוא 7 מ"ר לאדם אחד, ו-10 מ"ר לחדר נוסף.

   

• עובי הקירות והגג: עובי הקירות והגג של הממ"ד חייב להיות לפחות 25 ס"מ.

   

• דלת הממ"ד: דלת הממ"ד חייבת להיות דלת פלדה אטומה בעובי 7 ס"מ לפחות.

   

• מערכת האוורור: לממ"ד חייבת להיות מערכת אוורור יעילה המספקת אוויר צח ומטהרת את האוויר המזוהם.

בנוסף לדרישות אלו, יש לקחת בחשבון גם את הצרכים והרצונות שלכם. לדוגמה, אם יש לכם ילדים קטנים, ייתכן שתרצו לבנות ממ"ד עם חלון או דלת רחבה ונוחה יותר.

• קבלת היתר בנייה: לפני תחילת הבנייה, יש להגיש בקשה להיתר בנייה מהרשות המקומית. הבקשה כוללת את התוכניות המפורטות של הממ"ד, אישור של אדריכל או מהנדס והסכמה של השכנים.

• ביצוע: בשלב זה מבוצעת בניית הממ"ד בפועל. העבודה מבוצעת על ידי קבלן בנייה מנוסה ומיומן.

עבודות הבנייה כוללות את הריסת הקירות והגג באזור המיועד לממ"ד, בניית קירות חדשים בעובי 25 ס"מ לפחות, בניית גג חדש, התקנת דלת פלדה אטומה והתקנת מערכת אוורור.

• קבלת אישור מהרשות המקומית:

   לאחר השלמת הבנייה, יש להגיש בקשה לאישור מהרשות המקומית. הרשויות המקומיות עורכות ביקורת על הממ"ד כדי לוודא שהוא עומד בתקנים.

בנוסף לדברים אלו, חשוב להקפיד גם על איכות הבנייה. חשוב לוודא שהממ"ד בנוי בצורה איכותית ועמידת בפני פגעי חירום.

טיפים נוספים לבניית ממ"ד בבית פרטי:

• התייעצו עם אדריכל או מהנדס מוסמך

  אדריכל או מהנדס יוכלו לסייע בתכנון הממ"ד בהתאם לתקנות ולצרכים שלכם.

• בחרו קבלן בנייה מנוסה ומיומן

  קבלן בנייה מנוסה יוכל לבנות את הממ"ד בהתאם לתקנות ולדרישות שלכם.

• קחו בחשבון את הצרכים והרצונות שלכם. בנוסף לדרישות החוק, יש לקחת בחשבון גם את הצרכים והרצונות שלכם. לדוגמה, אם יש לכם ילדים קטנים, ייתכן שתרצו לבנות ממ"ד עם חלון או דלת רחבה ונוחה יותר.

• הקפידו על איכות הבנייה

  . חשוב לוודא שהממ"ד בנוי בצורה איכותית ועמידת בפני פגעי חירום.

על מה יש להקפיד בזמן בניית ממ"ד בבית חדש או תוספת ממ"ד לבית קיים? 

* התקנת מזגן בממ"ד:

בעת בניית ממ"ד בבית הפרטי יש לוודא כי קיים בתכנון ובביצוע את מיקום המזגן.
עוד לפני יציקת הבטון בבניית הממ"ד, יש להתקין התקן יעודי להעברת צנרת המזגן בצורה תיקנית ומאושרת על תקנות פיקוד העורף.

הכנת מעבר לצנרת המזגן לגג לטובת חיבורו למנוע במידה והוא יהיה על הגג.  

מערכת סינון אוויר לממ"ד.

מיקום , גודל וכמות של צינורות אוורור עבור התקנת מערכת סינון אוויר.

גודל וכמות מערכת סינון האוויר תלוי בגודל נפח הממ"ד,
על המתכנן לבצע חישוב נפח הממ"ד ובכך לההגדיר את גודל / כמות מסנני האוויר.

לרוב יש להתקין מסנן אוויר 1 אך במיקרים חריגים, בהם קיים נפח ממ"ד גדול יש להגדיל את מערכת הסינון או להוסיף מערכת סינון נוספת.