מה הופך דירת נופש למקום שאנשים חוזרים אליו שוב ושוב?
תכנון דירת Airbnb הוא לא רק עיצוב יפה. הוא לא רק טרנד. הוא לא רק שיפוץ שמטרתו למקסם רווחים. עבורי – קלרה רגן, אדריכלית ומובילת תחום האדריכלות הרגשית והאקו-תפיסתית – מדובר ביצירת תחושת מקום עמוקה. דירה שמדברת אל הלב. חלל שמשדר חמימות, נוכחות, ודיוק. וכשיש תחושת אמת – אנשים מרגישים. וכשהם מרגישים – הם חוזרים.
רוב האנשים לא יזכרו את שם המותג של הספה. אבל הם יזכרו אם היה להם נעים. אם הייתה זרימה. אם הרגישו בבית, גם אם רק ללילה. וזה ההבדל בין עיצוב שטחי – לעיצוב רגשי.
בתור אדריכלית שמתמחה בעיצוב דירות Airbnb ודירות להשכרה לטווח קצר, אני לא מתכננת “עוד דירה”. אני עוזרת ללקוחות שלי לייצר חוויה. דירה שגורמת לאורחים להרגיש. לנשום. להתחבר.
התכנון שלי כולל גם שיקולים פרקטיים – עמידות חומרים, תחזוקה קלה, וניצול נכון של שטח – אבל גם עומק רגשי: מה אנשים מרגישים כשנכנסים? האם יש ניגון טבעי בין החללים? האם הדירה חיה?
שישה עקרונות לעיצוב דירת Airbnb מוצלחת:
- כניסה עם נוכחות – הרגע הראשון קובע. מבט פתוח, אור טבעי, צבעים נעימים – והלב נפתח.
- 2. חללים נשימתיים – זרימה בין אזורים, בלי עומס. גם דירה קטנה יכולה להרגיש פתוחה.
- חומרים שמדברים אמת – עץ טבעי, ברזל, בטון. פחות פלסטיק, יותר נשמה.
- סיפור מקומי – פרטי עיצוב שמעוגנים במקום: תל אביב, הגליל, המדבר – לכל מקום יש זהות.
- 5. רב-חושיות – לא רק ויזואליות: תאורה רכה, מגע נעים, תחושת טמפרטורה. אדריכלות שמדברת גם אל הגוף.
- 6. רגש לפני אפקט – לא עוד טרנד באינסטגרם. דירה שנשארת בזיכרון הרבה אחרי שהתמונה נמחקה.
עיצוב שמכבד את ההקשר:
אי אפשר לנתק דירה מהמקום שבו היא נמצאת. עיצוב של דירת נופש בשוק היווני של יפו – לא אמור להיראות כמו דירה בצפון תל אביב. ודירה בעיר עתיקה בירושלים – לא אמורה להרגיש כמו לופט מודרני בברלין.
הקשר עירוני, שכונתי, היסטורי ותרבותי הוא חלק בלתי נפרד מהעיצוב הרגשי. אני תמיד בודקת איפה הנכס ממוקם, מי עובר ליד, מה רואים מהחלון, איך נשמעת השכונה, ואיזה סיפור קיים שם גם בלי שאני אניח שום פריט עיצוב.
רק מתוך הקשבה למקום אפשר ליצור דירה שיש לה עומק. שיש לה זהות. שהאורחים באמת ירגישו שהיא נוצרה דווקא כאן, ולא יכלה להיבנות באף מקום אחר.
בסוף – עיצוב רגשי זה גם השקעה עסקית חכמה. דירה עם לב היא דירה שמקבלת ביקורות טובות יותר, תפוסה גבוהה יותר, והחזר גבוה יותר על ההשקעה.
נכתב באדיבות ע"י קלרה רגן: אדריכלית, מתכננת בתים פרטיים ודירות נופש ברחבי הארץ.
מפתחת גישת ״אדריכלות אקו-תפיסתית״ – שילוב בין דיוק אדריכלי, הקשבה עמוקה, ויצירת חוויה אמיתית.
