בניית ממ"ד לבית פרטי ותוספת בניה

בניית תוספת ממ"ד לבית פרטי

מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) הוא חדר מוגן מפני פגעי פיצוץ או פגיעה ישירה של טיל. ממ"ד הוא מקום בטוח בו ניתן להסתתר במקרה של אירוע חירום
לסגור חלון ודלת ממ"ד ואתם מוגנים..

בישראל, בניית ממ"ד היא חובה בבתים חדשים, אך בבתים קיימים ניתן לבנות ממ"ד בתוספת בנייה.

 

שלבי בניית ממ"ד

בניית תוספת ממ"ד לבית פרטי היא תהליך מורכב הדורש תכנון וביצוע מקצועיים. התהליך כולל את השלבים הבאים:

  1. תכנון:

    בשלב זה יש לתכנן את ממ"ד בהתאם לתקנות פיקוד העורף. התכנון כולל את גודל הממ"ד, מיקום הממ"ד, סוג החומרים מהם ייבנה הממ"ד ומערכת האוורור.

  2. קבלת היתר בנייה:

    לאחר אישור התכנון, יש להגיש בקשה להיתר בנייה מהרשות המקומית.

  3. ביצוע:

    בשלב זה מבוצעת בניית הממ"ד בפועל. העבודה מבוצעת על ידי קבלן בנייה מנוסה ומיומן.

  4. קבלת אישור מהרשות המקומית:

    לאחר השלמת הבנייה, יש להגיש בקשה לאישור מהרשות המקומית.

 

תקנות בניית ממ"ד

תקנות בניית ממ"ד מגדירות את הדרישות הבסיסיות לבניית ממ"ד. התקנות כוללות את הדרישות הבאות:

  • שטח הממ"ד: שטח הממ"ד המינימלי הוא 7 מ"ר לאדם אחד, ו-10 מ"ר לחדר נוסף.
  • עובי הקירות והגג: עובי הקירות והגג של הממ"ד חייב להיות לפחות 25 ס"מ.
  • דלת הממ"ד: דלת הממ"ד חייבת להיות דלת פלדה אטומה בעובי 7 ס"מ לפחות.
  • מערכת האוורור: לממ"ד חייבת להיות מערכת אוורור יעילה המספקת אוויר צח ומטהרת את האוויר המזוהם.

 

יתרונות בניית תוספת ממ"ד

בניית תוספת ממ"ד לבית פרטי מציעה מספר יתרונות, כולל:

  • הגנה מפני פגעי פיצוץ או פגיעה ישירה של טיל.
  • שקט נפשי וביטחון רב יותר לדיירי הבית.
  • הגדלת ערך הבית.

 

עלויות בניית תוספת ממ"ד

עלויות בניית תוספת ממ"ד משתנות בהתאם לגודל הממ"ד, מיקום הממ"ד, סוג החומרים מהם ייבנה הממ"ד ומערכת האוורור.

עלות ממוצעת לבניית תוספת ממ"ד בגודל 7 מ"ר היא כ-60,000 – 100,000 ש"ח (תלוי בפרטים, הרצונות ותוואי השטח.

 

טיפים לבניית תוספת ממ"ד

לפני תחילת בניית תוספת ממ"ד, מומלץ להתייעץ עם אדריכל או מהנדס מוסמך. אדריכל או מהנדס יוכלו לסייע בתכנון הממ"ד בהתאם לתקנות ולצרכים שלכם.

בנוסף, מומלץ לבחור קבלן בנייה מנוסה ומיומן לבניית הממ"ד. קבלן בנייה מנוסה יוכל לבנות את הממ"ד בהתאם לתקנות ולדרישות שלכם.

יציקת ממ"ד וקיר הדף
סיכום

בניית תוספת ממ"ד לבית פרטי היא השקעה חשובה בביטחון ובשקט הנפשי שלכם ושל בני משפחתכם. בניית ממ"ד היא תהליך מורכב הדורש תכנון וביצוע מקצועיים. על ידי יישום הטיפים המפורטים במאמר זה, תוכלו להבטיח שבניית הממ"ד שלכם תתבצע בהתאם לתקנות ולדרישות שלכם.

בניית ממ"ד בבית פרטי היא תהליך מורכב הדורש תכנון וביצוע מקצועיים. על מנת לוודא שבניית הממ"ד שלכם תתבצע בהתאם לתקנות ולדרישות שלכם,

 

חשוב להקפיד על הדברים הבאים:

  • תכנון:

     הממ"ד צריך להיות מתוכנן בהתאם לתקנות פיקוד העורף. התקנות קובעות את הדרישות הבסיסיות לבניית ממ"ד, כולל:

  • שטח הממ"ד: שטח הממ"ד המינימלי הוא 7 מ"ר לאדם אחד, ו-10 מ"ר לחדר נוסף.

     

  • עובי הקירות והגג: עובי הקירות והגג של הממ"ד חייב להיות לפחות 25 ס"מ.

     

  • דלת הממ"ד: דלת הממ"ד חייבת להיות דלת פלדה אטומה בעובי 7 ס"מ לפחות.

     

  • מערכת האוורור: לממ"ד חייבת להיות מערכת אוורור יעילה המספקת אוויר צח ומטהרת את האוויר המזוהם.

 

בנוסף לדרישות אלו, יש לקחת בחשבון גם את הצרכים והרצונות שלכם. לדוגמה, אם יש לכם ילדים קטנים, ייתכן שתרצו לבנות ממ"ד עם חלון או דלת רחבה ונוחה יותר.

  • קבלת היתר בנייה: לפני תחילת הבנייה, יש להגיש בקשה להיתר בנייה מהרשות המקומית. הבקשה כוללת את התוכניות המפורטות של הממ"ד, אישור של אדריכל או מהנדס והסכמה של השכנים.

  • ביצוע: בשלב זה מבוצעת בניית הממ"ד בפועל. העבודה מבוצעת על ידי קבלן בנייה מנוסה ומיומן.

עבודות הבנייה כוללות את הריסת הקירות והגג באזור המיועד לממ"ד, בניית קירות חדשים בעובי 25 ס"מ לפחות, בניית גג חדש, התקנת דלת פלדה אטומה והתקנת מערכת אוורור.

  • קבלת אישור מהרשות המקומית:

     לאחר השלמת הבנייה, יש להגיש בקשה לאישור מהרשות המקומית. הרשויות המקומיות עורכות ביקורת על הממ"ד כדי לוודא שהוא עומד בתקנים.

בנוסף לדברים אלו, חשוב להקפיד גם על איכות הבנייה. חשוב לוודא שהממ"ד בנוי בצורה איכותית ועמידת בפני פגעי חירום.

 

טיפים נוספים לבניית ממ"ד בבית פרטי:

  • התייעצו עם אדריכל או מהנדס מוסמך

    אדריכל או מהנדס יוכלו לסייע בתכנון הממ"ד בהתאם לתקנות ולצרכים שלכם.

  • בחרו קבלן בנייה מנוסה ומיומן

    קבלן בנייה מנוסה יוכל לבנות את הממ"ד בהתאם לתקנות ולדרישות שלכם.

  • קחו בחשבון את הצרכים והרצונות שלכם. בנוסף לדרישות החוק, יש לקחת בחשבון גם את הצרכים והרצונות שלכם. לדוגמה, אם יש לכם ילדים קטנים, ייתכן שתרצו לבנות ממ"ד עם חלון או דלת רחבה ונוחה יותר.

  • הקפידו על איכות הבנייה

    . חשוב לוודא שהממ"ד בנוי בצורה איכותית ועמידת בפני פגעי חירום.

 

על מה יש להקפיד בזמן בניית ממ"ד בבית חדש או תוספת ממ"ד לבית קיים? 

* התקנת מזגן בממ"ד:

בעת בניית ממ"ד בבית הפרטי יש לוודא כי קיים בתכנון ובביצוע את מיקום המזגן.
עוד לפני יציקת הבטון בבניית הממ"ד, יש להתקין התקן יעודי להעברת צנרת המזגן בצורה תיקנית ומאושרת על תקנות פיקוד העורף.

ישנם מס' התקנים יעודיים לכך כגון "התקן עומר" "התקן ברק" "התקן עידו" וכו'

חשוב לוודא טרם התקנת ההתקן הנבחר כי הוא מאושר ובעל תקן של פיקוד העורף.

על מנת שלא נכנס לבעיות עתידיות, יש לוודא את כל פרטי החיבורים עוד בזמן התקנת ההתקן לפני שיוצקים בטון.

דוגמא לפרטי החיבורים:
צינור ניקוז למזגן מההתקן למטה, שבסופו ינקז את מיי המזגן לקופסת מיים בשירותים / מקלחת / מכונת כביסה וכו'

מיקום נקודת חשמל לטובת חיבור המזגן.
עובי צנרת הנחושת שתכנס להתקן לחיבור המזגן.
הכנת מעבר לצנרת המזגן לגג לטובת חיבורו למנוע במידה והוא יהיה על הגג.  
מערכת סינון אוויר לממ"ד.

מיקום , גודל וכמות של צינורות אוורור עבור התקנת מערכת סינון אוויר.

גודל וכמות מערכת סינון האוויר תלוי בגודל נפח הממ"ד,
על המתכנן לבצע חישוב נפח הממ"ד ובכך לההגדיר את גודל / כמות מסנני האוויר.

לרוב יש להתקין מסנן אוויר 1 אך במיקרים חריגים, בהם קיים נפח ממ"ד גדול יש להגדיל את מערכת הסינון או להוסיף מערכת סינון נוספת.

 

סוג בטון לממ"ד:
לרוב, סוג הבטון שנתבקש על ידי מהנדס המבנה יהיה בטון בעל חוזק ב-30 אלא אם נדרש על ידי מהנדס המבנה או הרשות המקומית בטון חזק יותר.

המלצה אישית: 
להגדיל את חוזק סוג הבטון יותר ממה שנדרש, גם אם זה יעלה טיפה יותר עם תוספת קטנה לקבלן המבצע או חברת הבטון המספקת.

יציקת בטון

 
ברזל הממ"ד:
יש לוודא כי זיון ברזל הממ"ד יהיה באמצעות מוטות ברזל פלדה וקשירה במקום, ולא באמצעות רשת ברזל (אלא אם אישר מהנדס המבנה אחרת מסיבה כל שהיא)

התקנת ברזל קשירה באמצעות מוטות ברזל ולא רשת ברזל, נועדה לאפשר אלסטיות של הממ"ד ובכך מגנה טיפה יותר מפני פיצוץ והדף.

 
התקנת דלת הממ"ד טרם יציקת הבטון לממ"ד.
על מנת לוודא כי משקוף הממ"ד לא יתעקם ויגרום לנו בעיות בעתיד, מומלץ  לצקת את משקוף הממ"ד ביחד עם כנף הדלת ולא לפרק את כנף הדלת לפני יציקת הבטון.
יש לזכור כי דלת הממ"ד תישאר איתנו גם בזמן האכלוס, לכן חשוב מאוד לשמור ולהגן ככל שניתן על דלת הממ"ד (מומלץ לעטוף אותה בקרטון, ניילון וכל דבר אחר שיגן עליה עד לסיום הבניה ועבודות הגמר.

במידה ונרצה, קיימת אפשרויות רבות לדלת הממ"ד
כגון:
דלת הדף מוגנת פיצוץ ורסיסים – להתקנה בעיקר במקומות אשר לא ניתן לבצע קיר הדף לממ"ד.

דלת הזזה לממ"ד – מאושרת על ידי פיקוד העורף.

ניתן גם להתקין בנוסף לדלת הפלדה דלת פנים  כמו בכל חדרי הביית.

 

חלון ממ"ד

בזמן יציקת חלון הממ"ד יש לוודא כי הוא סגור כפי שמגיע מהייצרן ולא לפתוח אותו מס' ימים גם לאחר יציקת הבטון ופירוק טפסנות העץ. (פתיחתו מוקדם מידי עלול לגרום לתזוזתו וחוסר אטימות בחלון ואף לאי אפשרות פתיחה וסגירה של כנפיי חלון הממ"ד.

בחלון ממ"ד דור חדש, 
יש לוודא מול הקבלן / הספק כי באחריותו לספק את חלון הזכוכית בסיום הבניה כחלק מאספקת סט הממ"ד הכולל חלון פלדה, חלון זכוכית, צינורות אוורור, דלת ומשקוף ממ"ד והכל לפי הנחיות פיקוד העורף.
 
טיח בממ"ד:
בחלל הפנימי של חדר הממ"ד אין לבצע טיח רגיל מאחר ובמידה וחס ושלום בזמן חירום יש הדף כתוצאה מפגיעה של טיל בזמן מלחמה, עלול הטיח להתנתק מהקיר ולעוף על נמצאי הממ"ד, קיים גם חשש מפני אבק שיהיה בתוך הממ"ד בזמן הדף כתוצאה מפגיעה בזמן חירום.
לכן יש לבצע טיח "בגר" בשכבה מינימלית ביותר 
או לחילופין טיח יעודי לממ"ד תיקני, טרם ביצוע עבודת הטיח בממ"ד יש לקרוא ולוודא את כל הנחיות היצרן, טיח זה יעשה במידה ויש צורך ביישור הקירות הפנימיים של הממ"ד. 
 
 

תוכניות עבודה:

על מנת לעבוד בצורה תיקנית, יש לעבוד ולבצע את בניית הממ"ד ע"פ תוכנית מאושרת וחתומה של פיקוד העורף.
בשונה מכל הבניה הרגילה של המבנה שבה יש לעבוד עם תוכניות עבודה של המתכננים, 
בניית ממ"ד תיעשה אך ורק על ידי תוכניות מאושרות וחתומות של פיקוד העורף.

הערה:
לתכנון ממ"ד וכל התקנות הדרושות יש להתייעץ עם מתכנן מומחה ולהצמד לתקנות התכנון והבניה וכן תקנות פיקוד העורף,
וזאת למרות כל מה שנרשם במאמר.
יש לזכור כי הנחיות פיקוד העורף מצילות חיים ויש להתייחס אליהן ברצינות רבה מאוד.

שתפו אחרים

Facebook
Print
Email
WhatsApp

*על מנת שנוכל לשפר את חווית הגלישה והמידע באתר, נשמח לשמוע הערות למידע וחווית האתר. * אין לראות במידע באתר זה כיעוץ מקצועי ואין לעשות שימוש במידע המוצג באתר זה חוות דעת מקצועית.

עוד באותו נושא

משפצים?! מידע שיכול לעזור:

אחרונים בפורטל

טיפים לגינה

יכול לעניין אותך גם

מיגון אש פסיבי – מה זה ומי צריך את זה?
לשקט נפשי אין מחיר! כמה עולה ריסוס לבית?
יסוד עובר – שלא יעבור מעליכם!
הכניסו את הטבע הביתה: כל היתרונות של טיח מינרלי!
פינוי פסולת בניין בעקבות שיפוצים
דילוג לתוכן