מה צריך לסכם עם קבלן הריצוף לפני סגירת חוזה?

מה צריך לבקש מקבלן הריצוף לפני סגירת חוזה

החלפת ריצוף או התקנת ריצוף לבית חדש היא פרויקט גדול ומורכב, הדורש תכנון וביצוע מקצועיים. לפני סגירת חוזה עם קבלן ריצוף, חשוב לקבל ממנו את כל המידע הדרוש כדי לוודא שהעבודה תתבצע על הצד הטוב ביותר.

הנה כמה דברים שכדאי לבקש מקבלן הריצוף לפני סגירת חוזה:
  • הצעת מחיר מפורטת

    – הצעת המחיר צריכה לכלול את כל העלויות הכרוכות בעבודה, כולל עלות החומרים, עלות העבודה, עלות פירוק הריצוף הקיים (אם מדובר על שיפוץ והחלפת אריחים ישנים והחלפתם), עלות פינוי הפסולת כולל אגרות עבור מטמנה מורשית וכן הלאה. חשוב לוודא שההצעה מפורטת ומכילה את כל הפרטים הנדרשים, כמו סוג הריצוף, גודל הריצוף, אופן ההתקנה, זמן ביצוע העבודה וכן הלאה.

  • המלצות

    – כדאי לבקש מקבלן הריצוף המלצות מלקוחות קודמים. המלצות יכולות לעזור לכם לקבל מושג לגבי איכות העבודה של הקבלן, שירותיו ויחסו ללקוחות.
    בנוסף להבין את ההתנהלות הכספית של הקבלן במהלך העבודה.
    לא נרצה להגיע למצב שבו נצטרך להגיע להוצאות לא צפויות.

  • ניסיון

    – חשוב לבחור קבלן ריצוף בעל ניסיון רב בתחום ומבין את התקן הישראלי לריצוף וחיפוי ( תקן 1555). קבלן בעל ניסיון רב יוכל לספק לכם עבודה איכותית ועמידה בסטנדרטים גבוהים.
    ברוב המקרים, מגיע הרצף עם עובד עוזר.
    לעיתים נדמה לנו כי לעוזר הרצף אין משמעות, אך זה חשיבה שגויה מאחר ועוזר הרצף לרוב אחראי על ביצוע עבודת הרובה, הכנת הדבקים ואף חיתוכי האריחים.
    במידה והעוזר אינו מקצועי, עלולים להיות לנו לא מעט בעיות בריצוף כגון: חיתוכים לא מדויקים, דבק לא מספיק חזק, רובה לא תקינה וחוסר ניקיון שיהיה קשה להסיר בהמשך.

  • אחריות

      חשוב לוודא שקבלן הריצוף מספק אחריות על העבודה שהוא מבצע. האחריות צריכה לכסות נזקים שעשויים להיגרם כתוצאה מהעבודה, כגון סדקים בריצוף, נזילה של חומרים וכן הלאה.

בנוסף לדברים האלה, כדאי לשאול את קבלן הריצוף את השאלות הבאות:
  • מהו סוג הריצוף המומלץ עבור הבית שלי?
  • מהי הדרך הטובה ביותר להתקין את הריצוף?
  • כמה זמן תימשך העבודה?
  • מהם תנאי התשלום?
  • האם עלולים להיות תשלומים נוספים שלדעתו יהיו בהמשך עבודת הריצוף?
  • האם יש לבקש מהקבלן הקודם עוד משהו לפני שמשחררים אותו ואת התשלום הסופי שלו.

חשוב לזכור שהחלפת ריצוף היא עסקה גדולה, ולכן כדאי לעשות את המחקר הדרוש כדי לבחור את קבלן הריצוף הנכון.

ריצוף פנים וחוץ - לבנות נכון

לפני תחילת עבודתו של קבלן הריצוף, חשוב לסכם איתו מספר דברים חשובים, כדי לוודא שהעבודה תתבצע על הצד הטוב ביותר ובהתאם לצרכים והרצונות שלכם.

להלן כמה דברים חשובים לסכם עם קבלן הריצוף:
  • סוג הריצוף

    – חשוב לבחור את סוג הריצוף המתאים ביותר לבית שלכם, בהתחשב בגורמים כגון סגנון העיצוב, התקציב ותנאי הסביבה. במידה וקבלן הריצוף מקצועי ובעל ניסיון, ניתן להיעזר בו ולשאול את השאלות המקצועיות לפני שבוחרים ריצוף.
    קבלן הריצוף יוכל לעזור לכם לבחור את סוג הריצוף המתאים ביותר עבורכם.
    כגון רמת שחיקה, ארץ ייצור אריחי הריצוף והקרמיקה לחיפוי קירות, 
    טיפ – לעיתים יש לרצף אינטרס לבחור את הריצוף הקל ביותר להתקנה מצד אחד, מצד שני אם הרצף מכבד את מקצועו ועבודתו, הוא יבחר עבורכם את הריצוף המרשים והתקני ביותר. 

  • גודל הריצוף

     – חשוב לוודא שהריצוף שנבחר מתאים לגודל החדר או החלל בו הוא יותקן. קבלן הריצוף יוכל לעזור לכם לחשב את כמות הריצוף הדרושה.
    לגודל הריצוף יש לא מעט חשיבות מכל מיני סיבות שונות:
    להתקנת אריחים גדולים, יצטרך הרצף בעוזר 1 לפחות, לעיתים באריחים גדולים מאוד יצטרך הרצף מס' עוזרים בשינוע הריצוף ואחזקתו בצמוד לקיר בזמן הדבקת האריח על הקיר.

    בלאי: לאריחים גדולים יתכן ויהיה בלאי גדול יותר הכולל חיתוך לאורך גדול, לכן חשוב שהרצף יהיה מודע לזה ולהיערך בהתאם עם מכונת חיתוך מתאימה.  

  • אופן ההתקנה

     – חשוב לבחור את אופן ההתקנה המתאים ביותר לסוג הריצוף שנבחר. קבלן הריצוף יוכל להמליץ על אופן ההתקנה הטוב ביותר עבורכם.
    אופן ההתקנה כולל את סוגי הדבקים המתאימים להדבקת האריח,
    כולל את מיקום וצורת "האריח הראשון" שבו תתחיל עבודת הריצוף.
    מיקום האריח הראשון הוא קריטי לריצוף כל המבנה, מאחר שהוא יקבע לנו את מיקום החיתוכים ובהמשך, את קווי המסדרון, כמות הבלאי ונראות כל עבודת הריצוף מבחינת הנחת הריצוף.
    לכן חשוב מאוד לחשוב המון על מיקום תחילת הריצוף באריח הראשון.
    ישנם רצפים שבמשך יום ואפילו יומיים עושים אך ורק מדידות וחישובים הכין להתחיל את האריח הראשון על-מנת לקבל בסיום העבודה את המראה המושלם עם מינימום חיתוכי אריחים ומניעת בלאי גדול לריצוף (בלאי גדול = עלויות נוספות וגדולות) 

  • זמן ביצוע העבודה

     – חשוב לדעת מראש כמה זמן צפויה לקחת העבודה. קבלן הריצוף יוכל לספק לכם הערכה של זמן ביצוע העבודה.
    בקשה אישית לנו אליכם, אל תאיצו יותר מידי בקבלן הריצוף.
    תאמינו לי שהוא רוצה לסיים את העבודה כמה שיותר מהר, אך לעבודת הריצוף יש משמעות קריטית בנראות המבנה לאורך שנים רבות.
    כדאי להתעכב עוד יום, יומיים ואפילו שבוע,
    העיקר לקבל עבודה מושלמת שנתגאה בה בסיומה.

  • עלויות העבודה

     חשוב לקבל הצעת מחיר מפורטת מקבלן הריצוף, הכוללת את כל העלויות הכרוכות בעבודה. הצעת המחיר צריכה לכלול את עלות החומרים, עלות העבודה, עלות פירוק הריצוף הקיים, עלות פינוי הפסולת וכן הלאה.
    במידה ועלות העבודה הינה פאושלית (מחיר פיקס לכל העבודה) חשוב להבין את כל תכולתה.
    לא נעים לקבל תוספות בלתי צפויות במהלך העבודה ולהתחיל להתווכח עם קבלן הריצוף ובכך לגרום לחוסר חשק להמשך העבודה.
    תזכרו: עבודה ללא חשק ותשוקת העבודה תוביל לעבודה לא מקצועית אלא תגרום גם לכם וגם לקבלן הריצוף לסיים מהר ככל שניתן את העבודה על חשבון האיכות.

  • אחריות

    חשוב לוודא שקבלן הריצוף מספק אחריות על העבודה שהוא מבצע. האחריות צריכה לכסות נזקים שעשויים להיגרם כתוצאה מהעבודה, כגון סדקים בריצוף, פגיעות בקירות, שקיעות בהמשך, פגיעה בתשתיות מתחת לריצוף כגון: צנרת חשמל, מים, ביוב, חימום תת רצפתי, שואב אבק מרכזי וכו'

בנוסף לדברים האלה, כדאי לסכם עם קבלן הריצוף גם על הדברים הבאים:
  • האם קבלן הריצוף יספק את החומרים הנדרשים לעבודה כגון ריצוף, סומסום, דבקים, רובה וכו'

     

  • האם קבלן הריצוף יספק את שירותי הניקיון לאחר סיום העבודה?
    ניקיון לאחר העבודה הוא קריטי וחשוב מאוד, מאחר שלאחר הניקיון ניתן להבחין באיכות העבודה ואף לוודא כי אין שברים וסדקים לאריחים.
    כמו כן, קשה מאוד להסיר רובה או שאריות דבק שנשארו על האריחים לאורך זמן, יש לנקות דבקים ורובה מייד עם התייבשות הדסק והרובה.

     

  • מהם תנאי התשלום? לרוב, זמני התשלום ועלות התשלום יתבצע לפי איזורי סיום עבודות הרצף.
    לדוגמא:
    סיום הכנסת סומסום X עלות.
    סיום ריצוף סלון: X עלות וכו'
מהם העבודות שאינן ברורות בהסכמים בין מזמין עבודה לקבלן הריצוף ומהוות מחלוקת כספית במהלך העבודה וחשוב לברר לפני סגירת חוזה עם קבלן הריצוף:
  • האם עבודת הריצוף כוללת את ביטון הניאגרה הסמויה?
  • האם עבודת הריצוף כוללת את התקנת הפנלים?
  • האם הרצף חותך את הפנלים במפעל או ידני? ואם במפעל אז מי משלם על כך?
    אגב, מומלץ לחתוך פנלים במפעל, בדר"כ מפעל שיש באיזור התעשיה הקרוב לביתכם, העלויות לא גבוהות יחסית אך החיתוך יהיה מדוייק הרבה יותר מאשר חיתוך ידני)
  • האם עבודת ביצוע הרובה נמצא בהסכם ועל חשבון קבלן הריצוף?
  • האם קבלן הריצוף יודע לבצע רובה אפוקסי במקלחות, חשוב מאוד לידע אותו כי בכוונתכם לבצע רובה אפוקסי בחדרים רטובים והנ"ל כחלק מעבודתו. (ישנם לא מעט רצפים שאינם אוהבים להשתמש ברובה אפוקסי, מאחר ורובה זו קצת יותר קשה ליישום וזמן ההתייבשות שלה מהיר ומצריך עבודה מהירה וזריזה יחסית)
  • האם הקבלן יודע לבצע חיפוי קירות בפינות בשיטת "גרונג" זווית 45 מעלות,
    חשוב להדגיש זאת בפני קבלן הריצוף טרם תחילת עבודתו והסגירה איתו על חוזה.
  • להבהיר לקבלן הריצוף כי ישנם שלבים בעבודתו שבהם יצטרך להיות מסונכרן עם קבלנים אחרים ולעיתים יצטרך להמתין להם, כגון:
    קבלן איטום שיבצע איטום מקלחות ובדיקת הצפה.
    קבלן אינסטלציה שיתקין את קופסאות הארכה לניקוזים.
    קבלן אלומיניום שיגיע לסמן את מיקום מסילת הויטרינה והירידה בגובה שלה בין פנים הבית לחוץ המבנה, על קבלן הריצוף לעבוד לפי הנחיות אלה.
    החזרת הרצף להשלמת פנלים באזורי דלתות לאחר התקנת משקופים והלבשות.
    וכו'
  • סוגי ניקוזים ברצפה כגון תעלות ניקוז, מכסה ניקוז עגול, מרובע מלבני וכו'.
  • שיפועי מקלחות בחיתוכים תקניים, יפים, ומדוייקים.
  • במידה וישנם מדרגות, להבהיר לרצף את אופי הריצוף והחומרים כגון שיש / קרמיקה / פורצלן וכו'.
  • האם עבודת הריצוף כוללת ריצוף מדרגות בין קומות? (לרוב ריצוף מדרגות נעשית על-ידי אנשי שיש למדרגות ולא על-ידי הרצף, אך יש לבחון זאת.
  • במידה ואנו רוצים לבצע פנל שקוע, יש לסכם זאת עם קבלן הריצוף,
    לעיתים יצטרך הרצף לבצע סיתות להכנסת הפנל שקוע בקיר, יש להבהיר זאת לרצף כי ייתכן וזה יהיה באחריותו.
  • במידה ויש לנו מערכות תחת הריצוף כגון חימום רצפתי או שואב אבק מרכזי, אנו נצטרך כמות גדולה יותר של סומסום, ואף לפלס את תשתית הסומסום בצורה מדוייקת לפני עבודת החימום רצפתי, יש להבהיר זאת לרצף ולסכם איתו על כך.
  • במידה וביצענו שליכט צבעוני טרם עבודת הריצוף, יש לוודא עם הרצף כי תבוצע הגנה על קירות השליכט צבעוני טרם תחילת עבודתו של הרצף.
    יש לזכור כי קיים קושי רב לבצע תיקון לשליכט צבעוני במידה ונהרס או התלכלך.
  • גודל הריצוף והחיפוי המתוכנן להתקנה ברצפה ובקירות.
  • סוג החומר והדבקים הרצויים לנו בעבודה, כגון:
    מלט לבן להדבקת אריחי הריצוף.
    סומסומית במקום סומסום
    סוג שומרי מרחק
    עובי מרחק תיקני בין האריחים (עובי ספייסרים, חריצים לרובה)

שתפו אחרים

Facebook
Print
Email
WhatsApp

*על מנת שנוכל לשפר את חווית הגלישה והמידע באתר, נשמח לשמוע הערות למידע וחווית האתר. * אין לראות במידע באתר זה כיעוץ מקצועי ואין לעשות שימוש במידע המוצג באתר זה חוות דעת מקצועית.

עוד באותו נושא

משפצים?! מידע שיכול לעזור:

אחרונים בפורטל

טיפים לגינה

יכול לעניין אותך גם

ניקיון הבית והמבנה אחרי שיפוץ ובניה
איך מבצעים שינויים בקירות בטון? מדריך מקיף
10 דברים שחייבים לעשות לפני שיפוץ בבית
הכנת השטח ועבודות יסוד: הבסיס איתן לכל בנייה
ביטוח לבניית בית
דילוג לתוכן